Déposée en 2005 à l’Assemblée et adoptée en 2010, la loi Morange donne obligation à chaque propriétaire et locataire d’un logement d’installer et d’entretenir une alarme incendie (Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée). Divisant par 10 le risque d’asphyxie et par 2 le risque de décès, les DAAF ont pour objectif de diminuer le nombre de [...]

L’Etat des lieux entrant est un document établi lors de la remise des clés, dans lequel l’état du logement et de ses équipements sont consignés. Il permet lorsqu’il est comparé à l’état de lieux de sortie d’évaluer le coût des réparations à la charge du locataire. Il servira notamment à déterminer si le locataire a [...]

La recherche de logement est souvent perçue comme contraignante, longue, lassante, et la liste est longue. Découvrez vos possibilités avec nos petites astuces ! Avez-vous simplement pensez aux différents types de logements qui s’offrent à vous : appartement, maison, location, colocation… Une multitude de possibilités vous sont offertes, découvrez les sans plus attendre grâce à [...]

Le bailleur et le locataire peuvent résilier le bail et donner congé à l’autre partie. La réglementation est cependant plus contraignante pour le bailleur. Le locataire Le locataire peut résilier son bail à tout moment. En règle générale, le préavis est de 3 mois. La durée du préavis sera déterminée en fonction de la situation [...]

Formalisant les relations entre locataire et propriétaire, le bail locatif doit contenir certaines mentions obligatoires. Comment différencier les clauses obligatoires ou facultatives des clauses abusives ou interdites ? Signalons tout d’abord que le bail peut être établi sur papier libre ou sur un formulaire préétabli. Il définit précisément les termes du contrat de location. Les [...]